Autor: Dobry-posrednik

Transakcje na rynku nieruchomości – bezpieczne, czy obarczone dużym ryzykiem niepowodzenia?

Autor zdjęcia: mike.t photography

Wielu z nas na pewnym etapie naszego życia staje przed koniecznością zawarcia różnego rodzaju transakcji na rynku nieruchomości. Czasem jest to chęć dokonania zakupu nieruchomości, kiedy indziej interesuje nas najem. Osobami, które pośredniczą w tego typu transakcjach są pośrednicy w obrocie nieruchomościami. To oni kontaktują się zarówno ze sprzedającymi (bądź osobami wynajmującymi nieruchomość), jak i kupującymi (albo najemcami). Continue Reading →

Zagrożenia czyhające na rynku nieruchomości

Autor zdjęcia: andrewasmith

Zawierając transakcje na rynku nieruchomości, na ogół korzystamy z pomocy pośredników. Nie tylko zajmują się oni wyszukiwaniem atrakcyjnych dla nas ofert, spełniających założone przez nas kryteria, ale także dbają o kwestie formalne, pilnując by cała transakcja przebiegła bez jakichkolwiek zakłóceń. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami sprawdzają więc stan prawny i fizyczny nieruchomości, weryfikując między innymi to, czy w jej sąsiedztwie nie są składowane materiały zagrażające zdrowiu i życiu, lub co gorsze – wykorzystane do budowy nieruchomości. Continue Reading →

Specyfika pracy pośrednika w obrocie nieruchomościami

Autor zdjęcia: Tim Evanson

Praca wykonywana przez pośrednika w obrocie nieruchomościami należy do zawodów, wymagających nie tylko doskonałej organizacji, ale także i samodzielności. Z tego właśnie względu, każdy pośrednik w obrocie nieruchomościami powinien mieć zdolność do sprawnego zarządzania nie tylko własną osobą, a także swoją pracą i co nie mniej istotne - swoim czasem. Z tego właśnie względu tak istotna w tym zawodzie jest samodyscyplina i umiejętność motywowania samego siebie do podejmowania kolejnych, nowych działań i wyzwań zawodowych. Continue Reading →

Aktywność zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami

Autor zdjęcia: docoverachiever

Wykonujący swoje czynności zawodowe pośrednik w obrocie nieruchomościami musi posiadać stosowne ubezpieczenie. Ubezpieczenie OC pośrednika w obrocie nieruchomościami, bowiem stanowi zabezpieczenie interesów zarówno samego pośrednika jak i osób na rzecz których wykonuje on swoje czynności zawodowe. Istotą polisy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej jest, scedowanie finansowej odpowiedzialności pośrednika w obrocie nieruchomościami na towarzystwo ubezpieczeniowe, u którego polisa owa została wykupiona. Continue Reading →

Bezpieczna współpraca z pośrednikiem nieruchomości

Autor zdjęcia: Paragon Apartments

W zdecydowanej większości przypadków, decydując się na sprzedaż, kupno, czy też wynajem nieruchomości (a więc transakcji na rynku nieruchomości), korzystamy z pomocy pośrednika w obrocie nieruchomościami. Osoby takie są nie tylko bardzo skuteczne w wyszukiwaniu ofert dla swoich klientów, ale także i odpowiedzialne są za sprawdzenie ich sytuacji prawnej i fizycznej, tak by interesy klientów nie ucierpiały. Continue Reading →

Adaptacja projektu

Autor zdjęcia: archer10 (Dennis) (62M Views)

Czasami stajemy przed koniecznością dokonania adaptacji już gotowego projektu domu, tak by mógł on stanowić projekt budowlany, który to konieczny jest w przypadku składania wniosku o pozwolenie na budowę. Oczywiście adaptacji takiej nie możemy przeprowadzić samodzielnie. Koniecznym jest, zatem skorzystanie z usług architekta, który w ramach swoich czynności zawodowych jest w stanie: Continue Reading →

Praktyka zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami

Autor zdjęcia: Hobo Matt

Ubezpieczenia pośredników w obrocie nieruchomościami dzielimy na ubezpieczenia obowiązkowe oraz dobrowolne. Ubezpieczenia te mają na celu zapewnienie spokojnej pracy samym pośrednikom, jak i bezpieczeństwo finansowe klientom pośredników. Ubezpieczenia te, bowiem obejmują swoim zakresem szkody będące skutkiem działania, lub zaniechania pośrednika w trakcie wykonywania przez niego czynność zawodowych. Continue Reading →

Nienależyte wypełnienie obowiązków przez pośrednika nieruchomości

Autor zdjęcia: Paragon Apartments

Każda osoba, decydująca się na wykonywanie danego zawodu powinna zadbać o to, by należycie wywiązywać się z obowiązków z tym powiązanych. Nie może, zatem zdarzyć się tak, że obowiązki zawodowe są lekceważone i wykonywane w niewłaściwy sposób. Skutkuje to, bowiem koniecznością poniesienia z tego tytułu określonej odpowiedzialności. Continue Reading →

Obowiązki pośrednika w obrocie nieruchomościami

Autor zdjęcia: dietmut

Praca pośrednika w obrocie nieruchomościami do łatwych nie należy. Jest to także zawód, którego wykonywanie wiąże się ze sporym ryzykiem zaistnienia dość kosztowanych w skutkach błędów. Dlatego właśnie pośrednik zobowiązany jest do posiadania OC pośrednika nieruchomości (https://posrednik-nieruchomosci.iexpert.pl/oc-obowiazkowe-posrednika-nieruchomosci/). Continue Reading →

Dom z drugiej ręki

Autor zdjęcia: archer10 (Dennis) (62M Views)

Zakup domu to dość spore wyzwanie szczególnie, jeżeli jest to nieruchomość z rynku wtórnego. Nie jest to jednak coś, z czym przeciętny Kowalski, przy zachowaniu daleko idącej ostrożności rzecz jasna, nie mógłby sobie poradzić. Z zastrzeżeniem jednak, iż w razie pojawiających się wątpliwości, zawracamy się o pomoc do specjalisty. Pośrednik nieruchomości dzięki fachowej wiedzy i doświadczeniu jest w stanie zaradzić, bowiem każdym problemom i odpowiedzieć na każde nurtujące nas pytania. A co najważniejsze każdy pośrednik posiada OC pośrednika nieruchomości, które stanowi zabezpieczenie jego klientów, czyli nas samych (dodatkowe informacje, pod linkiem: https://posrednik-nieruchomosci.iexpert.pl/oc-obowiazkowe-posrednika-nieruchomosci/). W praktyce oznacza to tyle, iż w razie zaistnienia z jego strony uchybień, które bezpośrednio wpłyną na naszą sytuację, mamy pełne prawo wystąpić do jego ubezpieczyciela z wnioskiem o wypłatę odszkodowania. Continue Reading →