Zagrożenia czyhające na rynku nieruchomości

Autor zdjęcia: andrewasmith

Zawierając transakcje na rynku nieruchomości, na ogół korzystamy z pomocy pośredników. Nie tylko zajmują się oni wyszukiwaniem atrakcyjnych dla nas ofert, spełniających założone przez nas kryteria, ale także dbają o kwestie formalne, pilnując by cała transakcja przebiegła bez jakichkolwiek zakłóceń. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami sprawdzają więc stan prawny i fizyczny nieruchomości, weryfikując między innymi to, czy w jej sąsiedztwie nie są składowane materiały zagrażające zdrowiu i życiu, lub co gorsze – wykorzystane do budowy nieruchomości. Continue Reading →

Specyfika pracy pośrednika w obrocie nieruchomościami

Autor zdjęcia: Tim Evanson

Praca wykonywana przez pośrednika w obrocie nieruchomościami należy do zawodów, wymagających nie tylko doskonałej organizacji, ale także i samodzielności. Z tego właśnie względu, każdy pośrednik w obrocie nieruchomościami powinien mieć zdolność do sprawnego zarządzania nie tylko własną osobą, a także swoją pracą i co nie mniej istotne - swoim czasem. Z tego właśnie względu tak istotna w tym zawodzie jest samodyscyplina i umiejętność motywowania samego siebie do podejmowania kolejnych, nowych działań i wyzwań zawodowych. Continue Reading →

Aktywność zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami

Autor zdjęcia: docoverachiever

Wykonujący swoje czynności zawodowe pośrednik w obrocie nieruchomościami musi posiadać stosowne ubezpieczenie. Ubezpieczenie OC pośrednika w obrocie nieruchomościami, bowiem stanowi zabezpieczenie interesów zarówno samego pośrednika jak i osób na rzecz których wykonuje on swoje czynności zawodowe. Istotą polisy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej jest, scedowanie finansowej odpowiedzialności pośrednika w obrocie nieruchomościami na towarzystwo ubezpieczeniowe, u którego polisa owa została wykupiona. Continue Reading →

Bezpieczna współpraca z pośrednikiem nieruchomości

Autor zdjęcia: Paragon Apartments

W zdecydowanej większości przypadków, decydując się na sprzedaż, kupno, czy też wynajem nieruchomości (a więc transakcji na rynku nieruchomości), korzystamy z pomocy pośrednika w obrocie nieruchomościami. Osoby takie są nie tylko bardzo skuteczne w wyszukiwaniu ofert dla swoich klientów, ale także i odpowiedzialne są za sprawdzenie ich sytuacji prawnej i fizycznej, tak by interesy klientów nie ucierpiały. Continue Reading →

Adaptacja projektu

Autor zdjęcia: archer10 (Dennis) (62M Views)

Czasami stajemy przed koniecznością dokonania adaptacji już gotowego projektu domu, tak by mógł on stanowić projekt budowlany, który to konieczny jest w przypadku składania wniosku o pozwolenie na budowę. Oczywiście adaptacji takiej nie możemy przeprowadzić samodzielnie. Koniecznym jest, zatem skorzystanie z usług architekta, który w ramach swoich czynności zawodowych jest w stanie: Continue Reading →

Praktyka zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami

Autor zdjęcia: Hobo Matt

Ubezpieczenia pośredników w obrocie nieruchomościami dzielimy na ubezpieczenia obowiązkowe oraz dobrowolne. Ubezpieczenia te mają na celu zapewnienie spokojnej pracy samym pośrednikom, jak i bezpieczeństwo finansowe klientom pośredników. Ubezpieczenia te, bowiem obejmują swoim zakresem szkody będące skutkiem działania, lub zaniechania pośrednika w trakcie wykonywania przez niego czynność zawodowych. Continue Reading →

Nienależyte wypełnienie obowiązków przez pośrednika nieruchomości

Autor zdjęcia: Paragon Apartments

Każda osoba, decydująca się na wykonywanie danego zawodu powinna zadbać o to, by należycie wywiązywać się z obowiązków z tym powiązanych. Nie może, zatem zdarzyć się tak, że obowiązki zawodowe są lekceważone i wykonywane w niewłaściwy sposób. Skutkuje to, bowiem koniecznością poniesienia z tego tytułu określonej odpowiedzialności. Continue Reading →

Obowiązki pośrednika w obrocie nieruchomościami

Autor zdjęcia: dietmut

Praca pośrednika w obrocie nieruchomościami do łatwych nie należy. Jest to także zawód, którego wykonywanie wiąże się ze sporym ryzykiem zaistnienia dość kosztowanych w skutkach błędów. Dlatego właśnie pośrednik zobowiązany jest do posiadania OC pośrednika nieruchomości (https://posrednik-nieruchomosci.iexpert.pl/oc-obowiazkowe-posrednika-nieruchomosci/). Continue Reading →

Dom z drugiej ręki

Autor zdjęcia: archer10 (Dennis) (62M Views)

Zakup domu to dość spore wyzwanie szczególnie, jeżeli jest to nieruchomość z rynku wtórnego. Nie jest to jednak coś, z czym przeciętny Kowalski, przy zachowaniu daleko idącej ostrożności rzecz jasna, nie mógłby sobie poradzić. Z zastrzeżeniem jednak, iż w razie pojawiających się wątpliwości, zawracamy się o pomoc do specjalisty. Pośrednik nieruchomości dzięki fachowej wiedzy i doświadczeniu jest w stanie zaradzić, bowiem każdym problemom i odpowiedzieć na każde nurtujące nas pytania. A co najważniejsze każdy pośrednik posiada OC pośrednika nieruchomości, które stanowi zabezpieczenie jego klientów, czyli nas samych (dodatkowe informacje, pod linkiem: https://posrednik-nieruchomosci.iexpert.pl/oc-obowiazkowe-posrednika-nieruchomosci/). W praktyce oznacza to tyle, iż w razie zaistnienia z jego strony uchybień, które bezpośrednio wpłyną na naszą sytuację, mamy pełne prawo wystąpić do jego ubezpieczyciela z wnioskiem o wypłatę odszkodowania. Continue Reading →

Ubezpieczeni odpowiedzialności cywilnej pośrednika

Autor zdjęcia: SunlandGroup

Ubezpieczeni odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami stanowi rodzaj ubezpieczenia majątkowego. Zawarcie umowy pomiędzy pośrednikiem a ubezpieczycielem skutkuje przejęciem przez ubezpieczyciela ekonomicznych skutków szkód, wyrządzonych osobom trzecim. Przejęcie odpowiedzialności następuje wówczas, kiedy ubezpieczony jest zobowiązany do ich naprawienia na podstawie: Continue Reading →